1. ¿Quiénes somos?

Piso 30 Constructora es una empresa especializada en la construcción de viviendas en Puebla y sus alrededores, trabajando de la mano con bancos como HSBC, Scotiabank México y Banorte para gestionar créditos de "Terreno Más Construcción" y créditos exclusivamente de construcción.

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2. Nuestro modelo de negocio

En Piso 30 cobramos por metro cuadrado construido, dependiendo del tipo de acabado que elija el cliente:

• Acabado residencial estándar: desde $11,000 MXN/m²

• Acabado en obra gris: desde $7,500 MXN/m²

Ejemplo: una casa de 200 m² con acabado residencial tiene un costo de $2,200,000 MXN.

Todo se establece desde el inicio, sin sorpresas, sobrecostos ni gastos ocultos. El cliente conoce con claridad el precio final, materiales y detalles desde el inicio, gracias a nuestra memoria descriptiva de acabados.

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3. Nuestro principal diferenciador: Financiamiento total

Lo que nos hace distintos es que financiamos directamente al cliente para cubrir las aportaciones que exige el banco.

Etapa 1 - Terreno:

• El banco presta hasta el 70% del valor del terreno.

• El cliente debe aportar el 30% restante.

• Piso 30 presta ese 30% al cliente.

Etapa 2 - Construcción:

• El banco requiere un avance del 20-25% de la obra para liberar la primera ministración.

• Piso 30 financia ese avance inicial.

A medida que el banco libera ministraciones por avances (25%, 50%, 75%), estos recursos reembolsan lo que Piso 30 adelantó.

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4. Requisitos reales del cliente

El cliente sólo necesita contar con recursos para los costos notariales y escrituración, ya que estos no los cubre ni el banco ni nosotros.

Ejemplo: para una casa de $4,000,000 MXN, el cliente debe contar con aproximadamente $100,000 MXN para escrituración.

Con eso, Piso 30 y el banco se encargan del resto: compra del terreno y construcción completa.

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5. Entrega llave en mano

Entregamos todas nuestras viviendas bajo el modelo llave en mano, lo que significa que la casa está totalmente lista para ser habitada desde el día siguiente a la entrega.

Incluye:

• Elaboración del proyecto ejecutivo

• Trámites y permisos para obtener la licencia de construcción

• Supervisión técnica y administrativa de toda la obra

• Construcción completa, desde cimentación hasta terminación de obra

• Acabados según el paquete contratado

• Limpieza final y entrega lista para usarse

6. Conclusión

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Con Piso 30 Constructora puedes construir la casa que deseas sin necesidad de contar con capital propio para terreno ni para obra. Te financiamos lo que el banco no cubre, te damos certeza desde el principio y te entregamos tu casa lista para vivirla.

Tu casa, tu terreno, sin poner un solo peso.